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1、按揭房产创业贷款,全款现房大额购物贷款,商住房屋贷款,全款住房大额消费贷款,公司房本大额消费贷款等先看征信是否有问题,宜兴几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理宜兴银行面签.
4、面签之后进入房子贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理宜兴房子抵押,并公证（不是必须）
7、发放房子贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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商住房产抵押资金周转贷款,适用现房抵押周转贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,抵押公司住房教育贷款,抵押商住房本大额贷款等准备资料：
1、住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、宜兴住宅证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有宜兴住宅借款用途合同
目前宜兴房产教育贷款,集体房屋抵押助学贷款,按揭住宅助学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.宜兴银行经营性房屋抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.